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上海办公室装饰_甲级写字楼规范有哪些

徐州家装 2020-03-27 7 小乙

高级写字楼规范有什么?高级写字楼,深信许多人听过,那麼什么叫高级写字楼,怎样判别高级写字楼呢?下面规划公司来详细介绍一下,判别高级写字楼的规范有什么:

判别高级写字楼的规范有什么?

【下列供参阅,全部以详细为规范】


 

1:开发商背景图:有优秀的销售市场诺言的技能专业开发商;

2:部位:要害商业服务区域,与城市公共交通体系软件当即联接;

3:物业办理服务:现代化的物业办理服务公司,五光十色的高级写字楼办理心得;

4:规划:30,000平方米之上;

5:产权年限:单一产权年限,只租不售;

6:高楼平面图:

*整栋可租运用的面积超出1,000平方米

*利用率超出70%

*选用无柱型规划构思,单面平面图最好正方形或是方形

7:房间内层高:不少于2.6米;

8:楼板承重:不少于250kg/平方米;

9:架高木地板:不少于70mm;

10:净宽:不少于8米。

1:过道总宽:

*电梯轿厢前处理室:不少于3米

*公共性过道:不少于1.5米

2:洗手间

*男人女性各一,每一按照不少于,高楼运用的面积的1:10装备;

3:空调机组:

*四管控风盘体系软件或VAV体系软件

*排风量:30m3/人/钟头(按照10m2/人密度核算)

4:24钟头主机房冷藏水冷却体系:具有;

5:供电体系:

*双路供电体系

*紧迫发电机组

*电力工程负载达80VA/sqm-90VA/sqm.

*出示预留的柴油发电机,保证需求量为在250千伏安

6:卫星天线装置部位预埋:具有。

1:电梯轿厢体系软件(乘客电梯)

*体系分区设定:均值等候時间不超出40秒

*载货量:不少于1350kg/部

*梯速:2.5-4.0米/秒

*装备占比:不少于5000平方米/部设定有电梯空调体系软件

2:电梯轿厢体系软件(载货电梯兼消防安全)

*载货量:不少于1350kg/部

*梯速:2.5米/秒(视高宽比而定)

3:电梯轿厢体系软件(停车位至首层)

*载货量:不少于1000kg/部

*梯速:1.75米/秒

4:停车场

*不少于0.9个/平米

5:灯火控制体系

*公共性区域:>=350lux

*租借区域:>=500lux

6:日子垃圾处理

*设定地底废弃物房

7:环境保护规则

*ISO14000验证

 

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